Att köpa bostad
Så här går det till hos oss
Resan till ett nytt hem kan se ut på många olika sätt. Kanske har du funderat och letat länge, kanske dök det där drömhemmet bara upp när du minst anade det. Men vad händer egentligen mellan det att du hittar din nya bostad och att du äntligen får sätta nyckeln i låset till ett sprillans nytt hem?
Här ser du de åtta viktigaste stegen i vår säljprocess.
1. Intresseanmälan
2. Bokningsavtal
När du hittat och bestämt dig för din bostad träffar du fastighetsmäklaren och skriver ett bokningsavtal. Det är en enklare form av avtal där du betalar in en bokningsavgift som senare dras av från delbetalningen när bindande avtal skrivs. När bokningsavtalet är signerat av bägge parter är bostaden bokad för din räkning, enligt villkoren i bokningsavtalet. Bokningsavgiften, med avdrag för en administrationsavgift, betalas tillbaka om du ångrar dig och inte vill gå vidare. Kynningsrud Bostäder kan då sälja bostaden till en annan köpare.
3. Förhandsavtal
4. Inredningsval
Våra bostäder har redan från början ett genomtänkt och väl sammansatt inredningskoncept. Om du köper din bostadsrätt i ett tidigt skede av byggnationen får du ändå möjlighet att sätta din egen prägel på ditt hem. Vi går igenom de eventuella inredningsval du kan välja utöver standard, vad de kostar och sista dag för inredningsbeställning.
5. Upplåtelseavtal
När föreningens slutliga ekonomiska plan är klar och registrerad av Bolagsverket tecknas ett upplåtelseavtal mellan dig och bostadsrättsföreningen och du blir då medlem i föreningen. Det brukar i detta skede vara cirka tre till sex månader kvar till inflyttning och du ska nu göra en delbetalning om tio procent av bostadens totala pris. Tidigare inbetalningar du har gjort räknas då av.
6. Information och träffar
Medan vi bygger din bostad och inreder din bostad kommer du som köpare få regelbundna nyhetsbrev där vi berättar vad som händer på bygget och hur ditt nya hem växer fram. Du kommer även att bjudas in till en eller flera informationsträffar.
7. Besiktning
Innan du flyttar in i ditt nya hem görs en besiktning av en opartisk besiktningsman. Vid besiktningen finns representanter med från såväl Kynningsrud Bostäder som från bostadsrättsföreningens styrelse. Innan du flyttar in i bostaden gör vi ännu en besiktning för att kontrollera att eventuella fel och brister har åtgärdats.
8. Inflyttning
Flytta in! Du får reda på det definitiva datumet för tillträde minst fyra till sex månader innan det är dags. Vid inflyttning ska du ha betalat den resterande summan av bostadens totala pris och eventuella kostnader för tillval. Du lämnar kvitto på inbetalda belopp, kvitterar ut din nyckel och vi går vi igenom ditt nya hem och de praktiska detaljerna. Alla dokument om bostaden och bostadsrättsföreningen får du samlat i en digital bopärm.